La Cámara de Diputados aprobó la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, propuesta por la presidenta Claudia Sheinbaum, con la que se busca modernizar y homologar la información sobre los inmuebles en México. El proyecto fue turnado al Senado para su análisis y eventual aprobación.
La nueva legislación contempla la creación de una Clave Única Catastral y una Cédula Única Catastral y Registral, además de plataformas nacionales para conectar y actualizar la información de los catastros y los registros públicos de la propiedad. El objetivo es contar con datos más precisos sobre la ubicación, características y situación jurídica de los inmuebles.
Uno de los principales puntos de discusión es el posible impacto en el impuesto predial. La presidenta Claudia Sheinbaum aseguró que la reforma no contempla aumentar este impuesto ni quitar a los municipios sus facultades para administrarlo y cobrarlo. La mandataria señaló que se busca proporcionar herramientas para que los gobiernos municipales puedan actualizar sus catastros y avanzar en la regularización territorial.
Sin embargo, la actualización de los registros podría tener efectos en algunos contribuyentes. El proyecto contempla incorporar predios que actualmente no están registrados y actualizar valores catastrales, lo que podría ampliar la base gravable en determinados casos, aunque no modifica por sí mismo las tasas del predial. El monto que finalmente pague cada propietario seguirá dependiendo de las disposiciones locales.
La oposición ha advertido sobre un posible incremento en el predial, mientras legisladores de Morena y sus aliados sostienen que la ley no federaliza el cobro del impuesto ni establece un aumento automático. Por ahora, el proyecto continuará su trámite en el Senado antes de determinar si se convierte en legislación vigente.
